パークハウス池田山公園白金台の杜

  • 東京都品川区東五反田四丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 10階建 / 148戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
18,800万円
235.0万円/㎡
相場
18,531万円
231.6万円/㎡
13,863
16,975
20,087
23,198
AI査定結果
推定相場価格
18,531万円
231.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,975万円〜20,087万円
212.2万円/㎡〜251.1万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークハウス池田山公園白金台の杜
18,800万円（235.0万円/㎡）/ 5階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は232.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1418,800万円235.0万円5階 80㎡ 3LDK南西
2026/02/1418,800万円248.9万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/12/2819,200万円240.0万円5階 80㎡ 3LDK南西
2025/08/3019,500万円258.2万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/02/1617,600万円233.1万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/11/0215,480万円205.0万円3階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/10/2415,480万円205.0万円1階 75.52㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は210.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 18,800万円235.0万円80㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2025/09/10パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,000万円225.3万円71.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2005年117戸RC
2025/10/17アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 13,880万円182.3万円76.12㎡2LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2026/04/09グランシティユーロレジデンス品川の杜
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 17,900万円214.3万円83.53㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年131戸RC
2025/10/10ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2026/04/08Brillia品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 13,990万円194.5万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年166戸RC
2026/03/25ブリリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 13,990万円194.5万円71.94㎡3LDK1階 / 12階建 南2008年166戸RC
2026/03/03御殿山ハウス
品川区北品川四丁目
北品川駅7分 22,500万円242.7万円92.69㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年142戸RC
2025/09/27シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 13,300万円189.8万円70.07㎡3LDK7階 / 10階建 南西2005年100戸RC
2025/12/21アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 15,480万円219.5万円70.51㎡1LDK+S8階 / 13階建 東2006年162戸RC
2026/02/02アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 18,990万円248.6万円76.4㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2009年172戸RC
2026/03/21テラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅10分 16,800万円239.9万円70.03㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年121戸RC
2025/07/10イオシスガーデン
品川区大井六丁目
大森駅5分 12,800万円180.8万円70.79㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年134戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、品川区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.0万円）は品川区の平均と比較して10.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
品川区
213.0万円/㎡
前年比+50.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス池田山公園白金台の杜
所在地東京都品川区東五反田四丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩7分
築年月2005年
階数10階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション